Baufinanzierung in Österreich - Anschlussfinanzierung / Umschuldung

Rechtzeitiges Umschulden – Clever finanzieren

Gerade in Zeiten von niedrigen Zinsen ist eine Umschuldung des bestehenden Darlehens oft vorteilhaft. Man sollte keinesfalls bis zum Ende der Zinsbindungsfrist warten, sondern schon lange im Vorfeld nach einer günstigeren Finanzierung Ausschau halten.

Meist sind die Darlehensnehmer leider zu bequem und verfallen der Gewohnheit des bisherigen Darlehensgebers, der meist ebenso zu bequem ist für die Anschlussfinanzierung ein besseres Baufinanzierungsangebot anzubieten oder lassen sich durch eine eventuelle Vorfälligkeitsentschädigung abschrecken.

Jedoch ist eine Gegenüberstellung der Kosten, die durch die eventuelle Vorfälligkeitsentschädigung entstehen, mit der möglichen Zinsersparnis, empfehlenswert. In der Regel stehen die Kosten in keiner Relation zu der möglichen Ersparnis durch die geringere Zinsbelastung. Also nicht abschrecken lassen, sondern Fragen, den Fragen kostet nichts!

Bei einer offenen Darlehenssumme von beispielsweise 100.000 EURO und einem Zinsunterschied von 1,50% im Vergleich zum bisherigen Darlehen, sind dann mal schnell ca. 1.500 EURO Ersparnis, die bei einer rechtzeitigen Umschuldung eingespart werden können.

Die Allgemeine Bausparkasse bietet mit ihrem variablen Darlehen eine optimale Finanzierungslösung, die Niedrigzinsphasen optimal ausnutzt und Ihnen durch die Zinssatz-Obergrenze (Cap) eine kalkulative Sicherheit für die gesamte Laufzeit gibt.

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